Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej w miejscowości Dziemionna, gmina Nowa Wieś Wielka, zaledwie 20 minut jazdy obwodnicą od Bydgoszczy.

Działka ma kształt prostokąta, a jej powierzchnia to 3301 m2, numer działki 40/11, obręb 0004.
Działka ma wydane warunki zabudowy na dwa domy. Na jej terenie znajduje się niewielki staw, co stanowi dodatkowy atut.

Okolica stale się rozwija, powstaje wiele nowych domów jednorodzinnych.
W odległości 1,3 km od działki jest centrum miejscowości Nowa Wieś Wielka, gdzie znajdziemy m.in sklep Dino, punkty handlowo-usługowe, kościół, pocztę, paczkomaty, zakłady fryzjersko-kosmetyczne.

Dojazd do działki prowadzi droga wewnętrzna ( numer działki 40/10 ), klient kupujący działkę dostanie udziały w tej drodze, tak aby bez problemu mógł korzystać ze swojej nieruchomości. Zaledwie 30 m od działki znajduje się ulica Bronisława Malinowskiego, która jest już drogą gminną. Do głównej drogi asfaltowej jest około 130 metrów ( ulica Malinowa).

Media :
woda i kanalizacja są w drodze - ulica Malinowskiego
prąd przy ulicy Malinowej

Warunki zabudowy - Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
- powierzchnia każdego budynku do 150m2
- szerokość frontowej elewacji każdego budynku do 15 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub attyki każdego budynku do 5m
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość każdego budynku do 9m
- maksymalna liczba kondygnacji każdego budynku - II naziemne
- dopuszcza się możliwość realizacja poddasza użytkowego w każdym budynku
- geometria dachu każdego budynku - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni
- kierunek głównej kalenicy dachu każdego budynku do frontu terenu - równoległy lub prostopadły
- wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu - nie wyznacza się
- liczba miejsc postojowych - minimum 2 miejsca postojowe / 1 lokal mieszkalny
- ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchnię biologicznie czynną

Skan decyzji o warunkach zabudowy wydanych 16.02.2024 do wglądu w biurze.
Działka sprawdzona pod kątem formalnym, bez obciążeń.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze

Zapraszam na prezentację
Bartosz Ostrowski  

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.