ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ

*** Tylko u Nas działka o powierzchni 3308 m2 w miejscowości Dziemionna o numerze ewidencyjnym 40/13***

Jeśli szukasz miejsca, gdzie będziesz oddychać świeżym powietrzem, z dala od zgiełku i uciążliwości dużego miasta - to ta działka będzie idealnym wyborem. Umiejscowienie zapewnia bliskość natury, czyste powietrze a jednocześnie daje dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Lokalizacja :
Dziemianko jest miejscowością położoną w sąsiedztwie Nowej Wsi Wielkiej i w odległości 20 km od Bydgoszczy. W pobliżu miejscowości znajdziesz wszystko czego potrzebujesz do życia: sklepy, poczta , Zespół Szkół (szkoła podstawowa im. Marii Konopnickiej, gimnazjum im. Jana Kochanowskiego), przedszkolem, Urzędem Gminy, Gminną Przychodnią Zdrowia, Gminnym Ośrodkiem Pomocy Społecznej, Gminnym Ośrodkiem Kultury oraz biblioteką, KSRG OSP.

Informacje o Działce:

Lokalizacja: dojazd od drogi głównej ul.Malinowej
Powierzchnia: 3308 m2 z możliwością podziału na trzy mniejsze ( wydane warunki zabudowy )
Media: p ełna infrastruktura dostępna w pobliżu w tym przyłącza wodociągowe, gazowe w drodze ul. Malinowskiego natomiast prąd znajduje się przy ulicy Malinowej.
Kształt: prostokąt
Dostępność: natychmiastowa
Wydano decyzje o warunkach zabudowy
Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna

Atuty Działki:
1. Dogodna lokalizacja:
- Miejscowość sąsiaduje od wschodu z Nową Wsią Wielką i Tarkowem Dolnym.
- Bliskość drogi krajowej nr 25 i lini kolejowej 131
- Dojazd do działki prowadzi droga wewnętrzna ( numer działki 40/10 ), klient kupujący działkę dostanie udziały w tej drodze, tak aby bez problemu mógł korzystać ze swojej nieruchomości. W pobliżu działki znajduje się ulica Bronisława Malinowskiego, która jest już drogą gminną. Do głównej drogi asfaltowej jest około 400 metrów (ulica Malinowa).

2. Potencjał inwestycyjny :
- Idealna propozycja dla osób planujących budowę domu mieszkalnego.

Warunki zabudowy - Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
- powierzchnia każdego budynku do 180 m2
- szerokość frontowej elewacji każdego budynku do 12 m 
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość każdego budynku do 9m
- maksymalna liczba kondygnacji każdego budynku - II naziemne
- dopuszcza się możliwość realizacja poddasza użytkowego w każdym budynku
- geometria dachu każdego budynku - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni
- kierunek głównej kalenicy dachu każdego budynku do frontu terenu - równoległy
- liczba miejsc postojowych - minimum 2 miejsca postojowe / 1 lokal mieszkalny
- ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchnię biologicznie czynną

Skan decyzji o warunkach zabudowy wydanych 04.02.2025 roku do wglądu w biurze.
Działka sprawdzona pod kątem formalnym, bez obciążeń.

Zapewniamy pełną obsługę kredytową.
Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje
Agnieszka Tel:  

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam również do naszego biura przy ulicy Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo