Działka o powierzchni 3308 m2 w miejscowości Dziemionna o numerze ewidencyjnym 40/13.

Umiejscowienie zapewnia bliskość natury, czyste powietrze i jednocześnie daje dostęp do niezbędnej infrastruktury.

Lokalizacja :
Miejscowość położona w sąsiedztwie Nowej Wsi Wielkiej i w odległości 20 km od Bydgoszczy. W pobliżu sklepy, poczta , szkoła, przychodnia, urząd gminy, itp.

Informacje Ogólne:

Lokalizacja: dojazd od drogi głównej ul. Malinowej
Powierzchnia: 3308 m2 z możliwością podziału na trzy mniejsze, wydane warunki zabudowy
Media: p ełna infrastruktura dostępna w pobliżu w tym przyłącza wodociągowe, gazowe w drodze ul. Malinowskiego natomiast prąd znajduje się przy ulicy Malinowej.
Kształt: prostokąt
Dostępność: natychmiastowa
Wydano decyzje o warunkach zabudowy
Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna

Atuty Działki:
Dogodna lokalizacja:
- Miejscowość sąsiaduje od wschodu z Nową Wsią Wielką i Tarkowem Dolnym.
- Bliskość drogi krajowej nr 25 i linii kolejowej 131
- Dojazd do działki prowadzi droga wewnętrzna ( numer działki 40/10 ), klient kupujący działkę dostanie udziały w tej drodze, tak aby bez problemu mógł korzystać ze swojej nieruchomości. W pobliżu działki znajduje się ulica Bronisława Malinowskiego, która jest już drogą gminną. Do głównej drogi asfaltowej jest około 400 metrów (ulica Malinowa).

Warunki zabudowy - Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych:
- powierzchnia każdego budynku do 180 m2
- szerokość frontowej elewacji każdego budynku do 12 m 
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość każdego budynku do 9m
- maksymalna liczba kondygnacji każdego budynku - II naziemne
- dopuszcza się możliwość realizacja poddasza użytkowego w każdym budynku
- geometria dachu każdego budynku - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni
- kierunek głównej kalenicy dachu każdego budynku do frontu terenu - równoległy
- liczba miejsc postojowych - minimum 2 miejsca postojowe / 1 lokal mieszkalny
- ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchnię biologicznie czynną

Skan decyzji o warunkach zabudowy wydanych 04.02.2025 roku do wglądu w naszym biurze.

Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje.
Małgorzata
tel.  

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo